Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyetiyle ilgili hukuki ilişkileri düzenleyen ve mülkiyet hakkına dair çeşitli anlaşmazlıkları kapsayan özel hukuk dallarından biridir. Bu alandaki davalar, mülkiyet hakkına yönelik haksız müdahalelerin giderilmesi ve taşınmaz üzerindeki hakların korunmasını amaçlar.
Taşınmazlarla ilgili hukuki ihtilaflar arasında tapu iptali ve tescil davaları, ortaklığın sona erdirilmesine yönelik izale-i şuyu davaları, muvazaalı işlemler nedeniyle tapu kayıtlarının düzeltilmesi, haksız işgal tazminatı (ecrimisil) talepleri, taşınmaza yönelik müdahalenin önlenmesi, önalım (şufa) hakkının kullanımı ve imar düzenlemelerinden doğan tapu iptal ve tescil işlemleri yer almaktadır. Hukuk büromuz, gayrimenkul hukuku kapsamındaki tüm hukuki süreçlerde müvekkillerine detaylı bir analiz ve stratejik bir yaklaşım sunarak, en etkin çözüme ulaşmaları için titizlikle çalışmaktadır.
Ankaralı Hukuk Bürosu olarak; taşınmaz alım–satım, yabancı edinimleri, kira sözleşmeleri, tapu iptali, izale-i şuyu, kamulaştırma gibi her türlü gayrimenkul hukuku ihtilafında kapsamlı danışmanlık veriyoruz. Hukuki süreçlerin her aşamasında müvekkillerimize açık ve güncel bilgi aktararak, en etkin çözümü birlikte planlıyoruz. Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinimi
Son yıllarda Türkiye, yabancıların taşınmaz edinimi konusunda önemli kolaylıklar sağlamıştır. Günümüzde yaklaşık 180 ülke vatandaşına karşılıklılık şartı aranmadan gayrimenkul edinme imkânı tanınmakta; en az 400.000 USD değerindeki taşınmazlarda ise Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilmektedir. Bu mülkte 3 yıl süreyle satış yasağı ve bazı bölgesel sınırlamalar söz konusudur.
Bu nedenle, yabancı yatırımcılar ve mülk sahipleri için sürecin doğru yönetilmesi büyük önem taşır. Ankaralı Hukuk Bürosu olarak, ulusal ve uluslararası mevzuatı yakından takip ediyor; müvekkillerimizin taşınmaz işlemlerini güvenli ve sorunsuz şekilde tamamlamalarını sağlıyoruz.
Hizmet Alanlarımız :
- Taşınmaz alım–satım işlemleri
- Yabancıların gayrimenkul edinimi
- Kira sözleşmeleri ve tahliye davaları
- Tapu iptali ve tescil davaları
- İpotek ve taşınmaz rehin işlemleri
- Kamulaştırma ve bedel davaları
- İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları
